부산은행 주택담보대출

상품개요

• ONE아파트담보대출은 개별 대출상품이 아닌 상품 조건 제공을 위해 구성한 상품 집합체를 의미합니다. 개별 상품의 내용은 각 상품별 공시내용을 확인하시기 바랍니다.

금융소비자가 알아야 할 사항

1. 대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.
2. 대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라  대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.
3. 대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.
4. 대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.  ※ 연체이율 : 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%)
5. 납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.
6. 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으면 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.
7. 이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.
8. 금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.
9. 금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.
10. 기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.

구분	아파트		아파트 이외
	최고	최저	최고	최저
적용금리	5.61%	4.16%	5.81%	4.36%
설명	은행상품 통일공시기준(신규COFIX, 신용평점 NICE 835점 이상 & KCB 845 ~ 904점, 만기 30년, 아파트 담보, 비거치식 분할상환, 대출금액 2억원 기준)		은행상품 통일공시기준(신규COFIX, 신용평점 NICE 835점 이상 & KCB 845 ~ 904점, 만기 30년, 아파트외 담보, 비거치식 분할상환, 대출금액 2억원 기준)

부산은행 전세대출

청년 맞춤형 전세자금대출

대상고객

• 보증신청일 기준 만 34세 이하, 임차보증금 수도권 5억원, 지방은 3억원 이하인 임대차계약을 체결한 자 중 임차보증금 5%이상을 지급한 세대주(예비세대주 포함), 한국주택금융공사 보증서 발급받은 자

한도

• 임차보증금의 90%이내로서 최고 200 백만원 이내 (최저 대출금액 1백만원 이상)

대출기간

• 가. 일시상환방식: 1년 이상 ~ 3년 이내로서 당해 임대차 계약 만료일 나. 기한연장의 경우 만 34세까지 1회 3년 이내로 연장하며, 대출만기일 기준 만 35세부터 1회에 한하여 최대 3년 이내로 기한연장 가능 (단, 기한연장 후 대출금만기일 기준으로 채무자 만 39세 이하이어야 함)

대출금리

• 신규취급액기준COFIX ※신규취급액기준COFIX: 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리
• 상품특징
• 청년층의 주거부담 경감 및 포용적 금융 실천을 위한 은행권 공동 전세자금 대출

신혼부부 전세자금대출

대상고객

• 부산, 울산, 경남지역에 임차보증금 3억원 이하 임대차계약을 체결한 3개월 내 결혼예정자 또는 혼인신고 후 7년이내 신혼부부

대출한도

• 한국주택금융공사 보증한도 범위내에서 임차보증금의 90%이내로서 최고 200 백만원 이내 (최저 대출금액 1백만원 이상)

대출기간

• 가. 일시상환방식, 원금균등분할상환방식: 1년 이상 ~ 3년 이내로서 당해 임대차 계약 만료일 나. 기한연장의 경우 1회 3년 이내로 연장하되 최초 대출일 포함 10년까지 연장 가능 다. 이자부과시기: 매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과) ※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

대출금리

• 가.변동금리: 신잔액기준COFIX ※신잔액기준COFIX: 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신잔액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리 나.고정금리: 금융채(24개월) ※ 금융채: KIS채권평가㈜와 한국자산평가㈜에서 고시하는 기간별 『금융채Ⅰ(은행채) 무보증AAA등급』의 직전 영업일 단순평균 시가평가기준수익률에 신규시 결정된 가산이율을 더하여 변경됩니다.

상품특징

• 신혼부부의 주거비용 부담 완화를 위해 한국주택금융공사와 연계한 전세자금 대출

최종금리

• 가.변동금리: 최저 연 4.07% ~ 최고 연 5.07% (2023.06.12 현재, 신잔액COFIX 3.09%) 나.고정금리: 최저 연 3.85% ~ 최고 연 4.85% (2023.06.12 현재, 금융채(24개월) 3.95%) (최저금리는 신잔액 기준 COFIX 변동금리 적용, 최대 우대금리 1.00%를 모두 적용하는 경우)

부산은행 신용대출

ONE신용대출-직장인

대출종류

• 직장인 신용대출

대상고객

• 급여소득자

대출한도

• 심사결과에 따라 최소 5백만원 ~ 최대 250백만원 단, 종통대는 100백만원 이내

대출기간

1. 만기일시상환방식(마이너스통장대출 포함): 6개월 이상 ~ 1년
2. 원금(원리금)균등분할 상환방식: 1년 초과 ~ 10년

• 이자부과시기:매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과) ※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

대출금리

• 변동금리
• 최종금리
• 최저 연 5.16% ~ 최고 연 13.46% (2023.06.30 기준 신규COFIX : 3.56%) (최저금리는 신규취급액 COFIX 변동금리 적용, 최대 우대금리(협약기관 우대금리 0.30% 제외) 적용 및 가산금리 미적용하는 경우) ※ 최종금리는 기본금리에 가산금리 및 우대금리를 가감하여 산정됩니다.