우리은행 - 손품

우리은행 주택담보대출

쉽고 간편한 모바일 중도금대출

특징

금융권최초 인터넷/스마트뱅킹 중도금대출!보다편리하게, 시간을 절약한다!

대출대상

분양 계약금을 지급한 분양계약자※개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

대출한도금액

분양가 또는 조합원부담금의 60% 이내 (최저거래금액 또는 최고거래한도 없음)

대출기간

시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한내 (만기시 심사 후 연장가능)

기본금리

기준금리(고정금리와 변동금리 중 선택가능) + 가산금리(시행 및 시공사와 우리은행이 협약한 금리)※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01% ~ 연 0.26% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.

우대금리

집단대출 금리 협약에 따라 개별 차주 금리 동일함

상환방법

만기일시상환(휴일에 원금상환 가능, 영업점, 인터넷뱅킹, 스마트폰뱅킹 등 관계없이 자유롭게 상환 가능합니다.)이자계산방법 : 대출금액X대출이자율X이자일수÷365(윤년은 366일)이자납입방법 : 이자납입일을 정하여 일정주기(매월)마다 이자를 후취로 납입. 대출실행 응당일 기준, 매월 대출금입금계좌에서 자동이체 처리됩니다.(휴일에 이자납입 가능, 영업점, 인터넷뱅킹, 스마트폰뱅킹 등 관계없이 자유롭게 상환 가능합니다.)

중도상환해약금

면제(단, 준공 전 타기관 대출로 대환 시 0.8% 부과)

담보

신용, 시공사연대보증, 한국주택금융공사보증서, 주택도시보증공사보증서 등

대상주택

공동주택, 주상복합

대출신청기간

시행사 및 시공사와 우리은행이 협약하여 별도 통보

대출방법

인터넷뱅킹/모바일을 이용하여 스마트징검다리론을 신청

고객부담비용

인지세:대출금액에 따라 남부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용 되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담합니다.- 5천만원 이하 대출 : 면제- 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 대출 : 7만원 (은행, 고객 각각 3만5천원 부담)- 1억원초과 ~ 10억원이하 대출 : 15만원 (은행, 고객 각각 7만5천원씩 부담)- 대출금액과 인지세를 반드시 확인하고 신청해 주시기 바랍니다.2. 보증료 : 대출 보증기관에 납부하는 보증료로 보증기관에 따라 상이하며, 고객이 부담합니다.(예시 : 주택도시보증공사 年 0.13%, 주택금융공사 年 0.2%, 보증료 할인대상에 해당할 경우 보증료 할인 적용)3. 중도상환해약금 : 시행주체와 우리은행과의 협약에 따름

계약의 해지 및 갱신방법

• 고객이 대출금 전액을 상환한 때(영업점, 인터넷홈페이지, 스마트뱅킹 등에서 상환가능) • 만기도래시 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능(영업점 연장신청 가능, 분할상환은 기간연장 불가)지연배상금 부과 등 처리방법 • 연체이자율 : 대출금리 + 연 3%(최고 연 12%) • 연체이자(지연배상금)를 납부하셔야 하는 경우1) 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.2) 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.3) 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.4) 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

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우리은행 전세대출

주택금융공사 주택신용보증서 담보(90%보증)로 영업점 방문없이 인터넷상담 및 대출 실행이 가능한 전세대출

특징

인터넷으로 빠르고 편리하게 신청하는 전세자금대출※ 본 상품의 신청을 위해서는 개인정보 보호법에 따라 배우자의 동의가 필수입니다. 배우자께서 우리은행 인터넷뱅킹에 미가입 하셨을 경우 진행이 불가하며, 인터넷뱅킹 가입을 위해 영업점 방문이 필요합니다.

대출대상

전세대출을 받고자 임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인고객 (개인사업자 및 근로소득이 있는 개인사업자도 제외됨) (임차보증금액이 7억원(지방소재가구는 5억원 )을 초과하는 경우 대출 불가함) • 근로소득자 : 동일 직장 3개월 이상 재직 및 3개월 이상(3회 이상 급여수령) 소득증빙서류 제출이 가능한 고객 • 무직, 무소득자 : 한국주택금융공사에서 인정하는 무소득자 입증서류를 제출하는 고객에 한하여 1,500만원 이하 소액대출만 신청가능 • ※개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다. ※ 현재 금융기관에서 전세자금대출을 받고 계신 고객님은 iTouch 전세론 대출대상에서 제외되며, 임차 물건지가 미등기거나 전세권이 설정되어 있는 경우(신청인의 전세권 제외), 건물소유자와 토지소유자가 상이한 경우 해당상품으로 취급이 불가하오니, 가까운 영업점에서 창구판매 상품으로 가능한지 여부를 상담하여 주시기 바랍니다. ※ 선순위말소, 전세권말소, (가)압류해지 등 조건부 대출로는 해당상품 취급이 어려우니 가까운 영업점에서 상담 바랍니다. ※ 신청인 또는 배우자가 소유하고 있는 주택에 경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등 권리침해가 있는 경우 대출 불가합니다. ※ iTouch전세론 또는 스마트폰전세론은 비대면대출로 인터넷(스마트폰)을 통해서만 진행가능한 상품입니다. 따라서, 상품 특성상의 제한으로 ‘휴직자’의 경우는 대출대상에서 제외됩니다. ‘휴직자’의 경우는 여러가지 고객요건을 충분히 확인하여 처리할 수 있는 창구판매 상품인 ‘우리전세론’을 인근 영업점에서 상담하여 주시기 바랍니다. ※ 신청일 현재 해외거주중 이거나 본인이 직접 관련서류 ‘원본’ 제출이 어려운 경우에는 대출 취급이 불가합니다.

대출제외대상

• 외국인(시민권자, 영주권자, 재외국민포함), 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인 • 소득 및 재직 증명이 불가한 경우 • 휴직자 • 보험설계사, 판매원, 딜러, 프리랜서 등 사업소득자 • 대출관련서류의 원본제출이 어려운 자 • 해외거주중인자 및 본인이 직접 관련서류 제출이 어려운 자

대출한도금액

개인별 최대 한도 2억 2천 2백만원(단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내) • 임차보증금의 80% 이내 개인의 주택금융공사 보증한도 따라 차등 적용 • 우리은행 대출(보증채무 포함), 다른 은행 대출(보증채무 포함), 현금서비스는 모두 한도에서 차감 • 1년 미만 재직자의 경우 4대보험중 3개 이상 보험가입하지 않은 경우 소득환산시 최대인정가능소득은 3천만원 • 배우자와 소득합산 불가

대출기간

• 임대차계약서상 계약 종료일까지 • 대출 기간은 1년 이상 2년 이내 • 보증서 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장할 수 있습니다.

※ 적용금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라 변경될 수 있습니다.

**조회기준일 :**2023.08.01 (연이율, %)

기준금리(A)		가산금리(B)	기본금리(C=A+B)	최저금리(C-D)
고정금리(2년)[고정금리]	4.00 %	0.27 %	4.27 %	4.27 %
신규COFIX기준금리(6개월)[변동금리]	3.70 %	0.54 %	4.24 %	4.24 %
신규COFIX기준금리(1년)[변동금리]	3.70 %	0.50 %	4.20 %	4.20 %
신잔액COFIX기준금리(6개월)[변동금리]	3.18 %	0.99 %	4.17 %	4.17 %
신잔액COFIX기준금리(1년)[변동금리]	3.18 %	0.95 %	4.13 %	4.13 %

위의 금리는 다음의 조건인 경우 해당됩니다.금리유형 : 변동 기준금리 /은행내부신용등급 : CSS3등급 / 대출기간 : 24개월 / 상환방식 : 만기일시상환 / 자금용도: 신규임차자금 / 대출금액 : 2억원
기본금리는 대고객 적용금리산출을 위한 기준이 되는 금리로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음) 고객별 신용상황, 대출조건, 거래내역 등에 따라 달라질 수 있습니다.
고객별 실제 적용 금리는 대출신청내역 조회 확인 또는 고객센터로 문의하시면 확인하실 수 있습니다.
주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 0.01%~0.26% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.

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우리은행 신용대출

직장인 고객님을 위한 대표 상품

특징

• 급여소득자(직장인) 고객을 위한 우리은행 대표 신용대출

대출대상

• 우리은행 비대면채널(인터넷뱅킹) 가입 고객으로다음의 조건을 충족하는 직장인(내국인 거주자) ◦ ① 국민연금 직장가입자로 등록※ 국민연금(인터넷뱅킹) 확인② 국민연금 동일사업장 12개월 이상 납부③ 국세청(홈택스) 소득금액 확인(홈택스 회원가입 필수) ◦ 연소득이 3천만원 이상인 고객 또는연소득 2천만원 이상이며, 주거래 요건* 충족 고객※ 개인신용평점 기준 당행 CB 5(0)구간 이하 고객 제외※ 당행 CB구간의 세부내용은 우리은행 홈페이지 공지사항에서 확인가능※ 주거래요건* : 매월 10일에 전월실적 기준판정(1) 우리은행으로 급여이체 중(2) 통신비/공과금 3건 이상 또는 아파트관리비 자동이체(3) 우리은행 결제계좌에서 우리카드(신용) 정상결제

대출한도금액

• 연소득의 150% 범위내 최대 2억원(지정업체별 승인한도 범위내)· 개인의 신용 및 부채상태에 따라 차등 적용· 신용대출, 타 금융기관 대출, 현금서비스 등은 한도차감

대출기간

• 만기일시상환 및 한도대출(마이너스통장 방식): 1년이내 약정(최장 10년까지 기간연장 가능) • 원(리)금분할상환대출 : 최장 5년까지 약정가능

기본금리

• 최저금리는 「금리보기」를 참조 부탁드립니다. • 최고금리(연체이자율포함) : 연 12%. • 연체이자율 : 적용금리 + 연 3%(최고 연 12%) • 기준금리 : 기간별 고정금리, 6개월 · 1년 변동금리부 대출 기준금리 • 가산금리 : 본 상품의 가산금리는 우리은행 CSS PRICING 시스템에 의해 산출되며, 고객님의 소득, 신용도, 대출금액, 거래실적 등에 따라 취급시점별로 일부 다르게 산출될 수 있습니다.※ 자세한 금리정보는 영업점 및 우리은행 고객센터 등을 통해 문의 부탁드리며, 대출상담/신청을 통해 확인가능

우대금리상품우대금리 최대 연 1.5% • ① 우리은행 계좌로 매월 급여이체 : 연 0.3%p※ 대량 급여이체/급여지정일 입금/회사명 입금 등을 통해 매월 100만원 이상의 급여 입금실적 확인 • ② 우리 신용카드 당행계좌 결제 실적(매월 30만원 이상) : 연 0.2%p※ 카드결제일 정상결제 실적을 확인하며, 연체분 제외단, 「우리카드 개인(신용)정보 선택적 동의서」항목상 우리은행에 정보제공 미동의시 실적 제외됩니다. • ③ 패키지 우대(급여+신용카드) : 연 0.2%p※ 매월 ① 급여이체 및 ② 우리 신용카드 당행 결제실적 동시 충족 시 • ④ WON뱅킹 매월 1회 이상 로그인 : 연 0.2%p • ⑤ 대출 미보유 고객 우대금리 쿠폰 : 연 0.3%p※ 신청일 현재 우리은행 대출이 없는 고객(1회 발급/사용 가능하며, 최초 약정기간만 적용하고 연장 시는 적용 불가) • ⑥ 상생금융 특별우대(최초 약정기간에 한해서 적용) : 연 0.5%p※ 일부 우대항목은 실적 충족여부에 따라 매월 재산정되며, 세부조건은 가까운 영업점 또는 고객센터 문의

상환방법

• 만기일시상환, 통장식상환 : 대출만기일에 전액 상환 • 원(리)금 균등분할 상환 : 매달 원(리)금을 분할하여 상환

담보

• 신용대출

고객부담비용

• ①대출 신규취급시 : 인지세 납부 ◦ 인지세란? : 대출약정시 납부하는 세금(인지세법)※ 은행과 고객이 각각 50% 부담(대출금액별 상이)· 5천만원 이하 : 면제· 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원(각 3만5천원)· 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원(각 7만5천원) • ②대출 상환시 : 중도상환해약금 납부 ◦ 중도상환해약금이란? : 대출금을 중도에 상환하는 경우 고객이 부담하는 금액※ 대출 취급후 3년 경과 또는 만기 3개월 이내 : 면제※ 계산방법 : 상환금액 × 요율 × 잔존기간/대출기간· 중도상환해약금 요율 : 고정금리 0.7% / 변동금리 0.6%

이용시간 안내

• 신청가능시간 : 08:00~22:00, 365일 가능 • 실행가능시간 : 08:00~22:00, 365일 가능 • 이자조회 및 납입 / 원금상환 및 한도해지 / 기간연장: (평일, 토요일, 휴일) 00:10~24:00거래제한 • 금융기관 연체대출 보유, 신용정보등재자 등의 경우 내부 심사기준에 의해 취급불가 • 대출신청 단계에서 휴대폰을 통해 본인인증을 실시하며, 본인명의 휴대폰이 아닌 경우 비대면 취급불가이자 계산방법 • 이자 계산방법: 여신금리(이자)는 별도로 정한 경우를 제외하고 다음과 같이 계산함 ◦ ①이자, 할인료, 보증료=(대출원금 및 보증액) x *(실행이율) x (일수) ÷ 365일(윤년의 경우 366일). 계산 후, 원단위 미만은 버림 ◦ ②원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산 = (대출원금) x (대출 연이율) ÷ 12 ◦ ③한도대출(마이너스통장 방식)· 매일의 적수에 대하여 이자를 계산· 매일의 적수 = 마감잔액 ＋ (일중 최고잔액 – 개시잔액 또는 마감잔액 중 큰금액)· 단, 일괄 자동이체 후 상환금액이 있는 경우 상환금액(입금액)을 감안하여 일중 최고잔액을 산출 ◦ 일수계산여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지(한편넣기) ◦ ※하지만 다음의 경우 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지 계산1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금 / 3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권원금 또는 이자의 상환시기 및 방법 • 건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매 1개월 후취) 단위로 납부※ 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리 • 분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매 1개월 후취) 단위로 납부※ 대출실행 응당일/별도 지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리 • 한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 후취) 단위로 납부※ 이자는 이자계산일 (매월 셋째 주 토요일 또는 매월 마지막 주 토요일, 공휴일인 때에는 직전영업일)의 익일자로 대출원금에 가산하고, 잔액이 예금일 경우 동 예금에서 납부 • 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 취급시 작성하시는 대출거래약정서의 실행방법 및 이자지급 등 참고계약해지 또는 갱신방법 • 건별대출/분할상환대출 계약해지 : 대출금 전액 상환시 • 한도대출(마이너스통장) 계약해지 : 약정해지 요청시 • 계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 우리은행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능※ 단, 분할상환대출은 기간연장 불가※ 대출기간 만료시 기간연장 심사에 의해 승인을 받은 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도, 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/인터넷(스마트폰) 연장 등의 방법을 통해 가능연체이자 부과(지연배상금) 등 처리방법 • 지연배상금이란? : 채무의 이행이 지체된 경우, 지급해야할 금액에 부과하는 배상금 • 연체이자율 : 대출금리 + 연 3% (최고 연12%) • 지연배상금(연체이자)를 납부하셔야 하는 경우① 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출 잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부.② 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출 잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체 이자를 납부③ 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부④ 분할상환금 (또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체 시에는 지연된 분할 상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부

금리

※ 적용금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라 변경될 수 있습니다.

**조회기준일 :**2023.08.01 (연이율, %)

기준금리(A)		가산금리(B)	기본금리(C=A+B)	우대금리(D)	최저금리(C-D)
변동금리(6개월)	3.77 %	2.56 %	6.33 %	1.50 %	4.83 %
고정금리 (12개월)	3.84 %	2.52 %	6.36 %	1.50 %	4.86 %

대출금액 : 1억원 / 기간 :　12개월 / 상환방식 : 만기일시상환 / 은행내부 신용등급 : 1등급기준
적용금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라 변경될 수 있습니다.
한도대출(마이너스 통장)방식의 경우 0.50%가 추가로 가산금리에 적용됩니다.
기본금리는 대고객 적용금리산출을 위한 기준이 되는 금리로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 고객별 신용상황, 대출조건, 거래내역등에 따라 달라질 수 있습니다.
고객별 실제 적용 금리는 대출신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다.

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